Prachtig gelegen bouw-perceel van 3500m in Duitsland

---

Woonoppervlakte : ca. 400 m2
Perceeloppervlakte: ca. 3.550 m2

Woonbouwstuk in het magnifieke landschap van het "Oberlausitzer" heuvelland

Op ongeveer 20 km zuidelijk van Bautzen, in de Gemeente Sohland (www.sohland.spree.de), is dit perceel prachtig gelegen aan de oostelijke rand van het dorp. De grens met Tsjechië ligt vlak bij. In de buurt staan enige familiehuizen op soortgelijke, ruime percelen. In alle richtingen biedt het perceel een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en dalen. Op ca. honderd meter afstand van het huis begint het woud, dat tot Praag (!) doorloopt. Winkels liggen op 1 à 3 km rij-afstand en het treinstation ligt ook op ongeveer 1 km rij-afstand.

Dit interessante perceel ligt in een natuurgebied en loopt schuin af. Het is opgedeeld in ca. 2.200 m2 bouwgrond en ca. 1.350 m2 tuin. Het bebouwde deel helt zwak af richting zuidwest, het tuingedeelte helt gedeeltelijk sterker af en wordt onderaan begrensd door een kleine beek. Het huis ligt aan een geasfalteerde weg en is zeer goed bereikbaar. Het huis in aangesloten op water en elektriciteit en is ongeveer 3 jaar geleden ook aangesloten op de riolering. Het huis is een bouwval en moet afgebroken worden. Maar omdat dit huis op het perceel staat hoeft er geen bouwvergunning aangevraagd te worden om een nieuw te bouwen. De tuin is verwilderd, maar er staan enkele zeer mooie grote loof- en naaldbomen op.

Kortom, een heel mooi perceel voor iemand die de natuur als buur wilt hebben. De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor de jacht. Er is een zwemparadijs in het dorp.
Ski en langlauf mogelijkheden zijn in de nabije omgeving (1/2 uur rijden) aanwezig.